Immobilier résidentiel : les Français se ruent sur le littoral atlantique

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 18 septembre 2025 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le jeudi 18 septembre 2025 11:02 par la Rédaction Meilleurtaux

Que ce soit pour l’acquisition d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre pour les vacances, la côte atlantique continue d’attirer les candidats à la propriété français. Les acheteurs, qui viennent de différentes régions de l’Hexagone, sont notamment séduits par la proximité de la mer, une meilleure qualité de vie et les prix immobiliers qui restent abordables.

Une attractivité qui ne date pas d’hier

Le littoral atlantique a acquis une certaine renommée pendant la pandémie, quand les citadins lassés du confinement étaient à la recherche de lieux plus proches de la nature et de plus d’espace. À cette époque, les demandes de prêt immobilier concernaient surtout des biens à la campagne et dans les régions côtières.

Aujourd’hui, l’attrait de la façade maritime ouest n’a pas décru.

Important Les acheteurs restent séduits par le cadre de vie offert par la proximité de la mer et de la nature dans l’arrière-pays.

Les spécialistes de l’immobilier résidentiel confirment la domination de cette partie du territoire dans leurs études des marchés de cet été. Les villes bretonnes sont toutefois privilégiées par les porteurs de projet.

Des acquéreurs qui viennent partout en France

Du nord au sud, l’Arc atlantique attire des candidats à la propriété de partout dans l’Hexagone. Les acheteurs sont essentiellement des familles avec de jeunes enfants et des personnes qui peuvent exercer leur métier à distance ainsi que des travailleurs qui ont récemment pris leur retraite.

Les acquéreurs sont principalement originaires des métropoles. Plusieurs régions sont représentées, notamment l’Île-de-France, l’Occitanie, la PACA. Les habitants des grandes villes de l’ouest (Bordeaux, Nantes, Rennes, etc.) sont aussi nombreux à vouloir déménager près de la mer.

Des prix qui restent abordables

Depuis la période post-Covid, les prix dans l’immobilier résidentiel sur la côte Atlantique ont suivi une courbe ascendante constante. Les tarifs dans les localités assez éloignées des grandes stations balnéaires, où ils peuvent être particulièrement élevés, demeurent toutefois à la portée des aspirants à la propriété. Dans le détail, en Bretagne et le Nouvelle-Aquitaine par exemple, les prix moyens au mètre carré avoisinent respectivement les 3 483 € et 5 000 €. Ils sont moins chers en Pays de la Loire avec environ 3 100 €.